玉溪市公共资源交易中心(以下简称“交易中心”)受玉溪市看守所(以下简称“采购人”)的委托，按照《中华人民共和国政府采购法》和《政府采购非招标采购方式管理办法》等法律、法规的有关规定，以竞争性谈判的方式，就纳入2014年政府集中采购目录内的物业管理进行竞争性谈判采购。兹邀请符合相关资格条件、具有完成本项目能力的企业参加报价和谈判。

　　一、项目概况

　　1.1项目名称：玉溪市看守所绿化养护、保洁、门卫服务项目

　　1.2项目编号：YXTP2014009

　　1.3采购方式：竞争性谈判

　　1.4物业概况：玉溪市看守所位于玉江高速公路果木林场，绿化面积约5500平方米，其中：办公区、监区、民警食堂周边绿化面积4700平方米，生活区有绿化面积800平方米，保洁有看守所办公区、监区、篮球场、网球场、羽毛球场、车库，民警值班用房三个单元及公共场地和道路，生活区五个单元及公共场地和道路，看守所大门和生活区大门门卫值班。

　　1.5服务期限：一年，具体时间由采购人确定。

　　1.6 本项目的上限控制价为：180932.36元整。

　　二、竞标人资格要求

　　2.1基本条件

　　2.1.1必须具有独立承担民事责任的能力;

　　2.1.2必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

　　2.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

　　2.1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

　　2.1.5 参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

　　2.1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

　　2.2资格要求

　　2.2.1竞标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。能提供本项目服务并持有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证，能提供缴纳所属时间在2013年01月至2014年6月期间任意连续两个月以上依法缴纳税收凭证和社会保险费缴费凭证，能提供检察机关出具的报价供应商、法定代表人最近三年内无行贿犯罪的告知函;

　　2.2.2 竞标人须具备有效的物业管理三级资质以上证书(含三级资质);

　　2.2.3 竞标人须提供2011年至今不少于3次的办公楼及绿化养护物业管理业绩证明;

　　2.2.4 外地企业必须在玉溪市红塔区境内设有办公地点(能提供有效的营业执照);

　　2.2.3本项目不接受联合体投标。

　　更多采购、招标信息请进入必联网 三、获取谈判文件时间、地点、方式

　　3.1获取谈判文件的时间2014年7月4日至7月10日(法定假日及周日除外)，每日上午 8：00 时至11:00时，下午2:30 时至5:00时在 玉溪市公共资源交易中心 ( 政府采购交易服务科 ) 玉溪市红塔区秀山西路 7 号副楼 2 楼 206 室 现场获取(自带U盘拷贝)。谈判文件工本费及成交服务费免收。

　　3.2获取谈判文件时，竞标单位请备齐以下相关资料：

　　有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、身份证、物业管理资质证、2011年至今不少于3次的办公楼及绿化养护物业管理业绩证明复印件，加盖鲜章，原件备查;法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书及委托人身份证原件。

       四、谈判保证金

　　竞标人应交纳谈判保证金￥4,000元(大写：肆仟元整)。 谈判保证金须在 2014 年 7 月 10 日 16:00 前，按以下账户通过公司基本账户转账或电汇方式交纳，备注栏上载明( YXTP2014009 )并向玉溪市公共资源交易中心出示进账单或电汇单，领取保证金收据( 保证金收据复印件须装订在竞标文件中)：

　　开户名：玉溪市公共资源交易中心

　　开户行：玉溪市商业银行红塔支行

　　帐　号：1016021000022980

　　联系人：陈静 联系电话：0877-6987085。

　　未按时缴纳谈判保证金或未到达指定账户的，取消其报价资格。

　　五、竞标文件递交时间、地点

　　5.1竞标文件递交时间： 2014 年 7 月 11 日 08:00 时～ 09:00 时(北京时间)。

　　5.2递交地点： 玉溪市公共资源交易中心 ( 红塔区秀山西路 7 号副楼 206 室 ) 。

　　六、谈判时间、地点

　　6.1谈判时间：2014年7月11日09:00时(北京时间)。

　　6.2谈判地点：玉溪市公共资源交易中心211评审室。

　　七、发布媒介

　　本招标项目公告同时在云南省政府采购网、玉溪市政府采购网和云南省公共资源交易信息平台网站上发布。

　　八、注意事项

　　8.1、凡与本项目有关的通知，交易中心将在“云南省政府采购网”、“玉溪政府采购网”发布公告的形式送达所有与通知有关的已获取谈判文件的潜在人，而不再用其他方式通知，请各报价人注意随时留意两个网站公告，因报价人不留意网站公告，导致项目废标的由报价人自负，交易中心不予承担任何责任。

　　8.2、 第一轮谈判前，报价人须提交资料供谈判小组对报价人进行资格审查，报价人须提供的资料详见“附件一”中所列项目。通过资格审查供应商才能参加谈判。

　　8.3、采购单位联系人及电话：李红武 15008891105

　　集中采购机构：玉溪市公共资源交易中心

　　地址：玉溪市红塔区秀山西路7号副楼206室 邮政编码：653100

　　联系人：豆俊伟 王建国 电话(传真)：0877-6987081

　　玉溪市公共资源交易中心